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マンションナビのメリット・デメリットと実際に利用した方の評判・口コミ

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マンションナビのメリット・デメリットと実際に利用した方からの評判・口コミ
マンション
土地
マンションナビ
特徴
  1. 1.全国のマンション情報を網羅!
  2. 2.最大9社に一括査定!
  3. 3.最新のマンション相場がわかる!
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (3.5)
口コミの吹き出し 口コミ 2件

マンションナビは、マンションリサーチ株式会社が運営する査定サイトです。

全国に対応しており、マンションの住所を記入すれば最大で9社への一括査定を依頼することが高い評判につながっています。

住所を記入しなくても、マンション名を入力するだけで査定を依頼できる「らくらく検索」機能も付いているので、マンション査定に手間取りたくない方には特におすすめですよ!

マンションナビにピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
マンション(分譲)
対応地域
全国

マンションナビの口コミ

ぐっさんさん (男性/38歳)
2017/09/28 満足度  評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星

私は大阪府西区のマンションに住んでしましたが、少し狭く感じてきたので妻と相談して庭のある一軒家を購入することにしました。

そこで今のマンションを売却して少しでも引っ越し資金の足しになればなあ…

アラサーさん (女性/34歳)
2017/09/11 満足度  評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星

私の両親は体調が悪く、今までは兄弟が交代で両親の家まできて面倒を見ていましたが、近年体調が特にすぐれないので兄と一緒に暮らすことになりました。

そこで今のマンションを売却して兄の家をリフォー…

マンションナビの査定サービスに対する評判を厳選して紹介!

マンションナビの利用者は、分譲マンションの査定を依頼するのみの方もいますが、マンションに特化したコンテンツや情報を合わせて参考にしたいという方も多くいます。

マンションナビは自社の独自コンテンツの他に、野村不動産などが発表した市況調査なども「不動産NEWS」のカテゴリから見ることができるので、後者のタイプの方からの評判も高いです。

マンションに関する情報を知りたいなら取りあえずマンションナビをチェックしてみると良いかもしれません。

全国のマンション情報が掲載!らくらく査定相場がわかりました

男性アイコン
Tさん
売却物件マンション
築年数11年
売却理由投資用に購入したが途中で売却
お住い北海道札幌市

北海道のマンションを売ろうと思って評判の良い査定サイトを探していましたが、マンションナビのようにマンション名を入れただけで査定相場がわかる一括査定サイトというのはなかなかありませんね。

全国すべてのマンションを網羅しているかはわかりませんでしたが、札幌周辺のマンションがいくらなのかを調べるのは目標価格を決める上でも役立ちました!

最初は売却か賃貸か迷っていたので、同時にどちらの査定もできるというのは魅力的でしたね。

 

より詳しく調べたいなら無料のメンバー登録がおすすめ

マンションナビのサービスを使いこなすなら、無料のメンバー登録をすることをおすすめします。

これをしておくことで、より細かい物件情報を知ることができます。

どういうことかと言うと、登録前にマンション名を入れて検索しても、出てくる相場は「そのマンション1部屋の平均価格」です。

マンションは階数や方角によっても価値が大きく変わるので、この価格には信ぴょう性がありません。

無料登録すると階数などの項目を指定できるので、より信頼できる価格がわかります。

マンションナビでライバルの動向を常にチェック!

女性アイコン
Wさん
売却物件マンション
築年数20年
売却理由住み替えのため
お住い宮城県仙台市

マンションナビのメンバーに登録をすると、ライバルの販売価格などを調べることができます。

私はこの機能を使って、こまめに評判の高い周辺のマンションの価格を調べていました。

「この地域に住みたい!」という購入希望者が現れても、自分の物件が周りよりも質が低くて価格が高ければ絶対に売れないでしょう。

やはり、ライバルのチェックはマンションを売るためには不可欠だと思いますよ!

マンションナビの特徴

マンションナビの特徴
使用料 無料
対応地域 47都道府県
入力時間 約60秒
同時依頼件数 9社(売却6社、賃貸3社)
利用者数 -
査定可能な不動産の種類 ・分譲マンション

マンションナビの運営会社マンションリサーチは、不動産業者へのコンサルティング業務なども行っている企業です。

不動産会社ではないですが、もともと不動産業界で働いていた方も多く在籍しているので、専門性の高い情報も発信していると評判です。

査定の依頼方法は3種類

マンションナビの査定申し込みは、以下の3種類のうち、いずれかの方法でおこなわれます。

  • 都道府県・市区町村からマンションを検索
  • マンション名から検索
  • Googleマップを使ってマンションを検索

相続したマンションは、地域の名前や物件名しか知らないことも多いので、このように選択肢があるのは有難いですよね!

マンションナビで査定を依頼する流れ

マンションナビの査定の流れ

マンションナビは先ほども言ったように、以下の3通りの方法で物件を検索できます。

  1. 都道府県・市区町村からマンションを検索
  2. マンション名から検索
  3. Googleマップを使ってマンションを検索

どの方法を選んでも問題なく査定額を知ることができますが、地名から検索をすると、周辺地域の売却額・賃貸利益、利回りの平均相場を見られるので、おすすめです。

自分のマンション名をクリックすると、上の画像のようにWEB上の相場を確認することができます。

ただ、この価格はあくまでも、概算値なので、より詳しく査定額を知りたい方は、下の「実際売ったらいくらなの?」というボタンをクリックして、査定申し込みにすすみましょう。

査定申し込みでは、以下の情報を記入します。

  1. 階数と号室
  2. 築年数(だいたいでOK)
  3. 専有面積(だいたいでOK)
  4. 現在の状況(本人・家族所有/空室/賃貸)
  5. 物件の所有者(本人/親族/その他)
  6. 査定理由(選択式)
  7. 売却/賃貸の時期(できるだけはやく~1年以内)
以上の項目を記入すると、売却・買取査定ができる業者が最大6社、賃貸査定ができる業者が最大3社出てくるので、依頼したいところをチェックします。

最後に以下のお客様情報を入力すれば申し込み完了です。

  1. 氏名
  2. 年代
  3. 連絡先
  4. 不動産会社への要望
  5. 売却/賃貸希望額

項目が多くも感じますが、利用者の評判・口コミを見ると45~60秒ほどで入力は完了するとのことです。

マンションナビのメリット・デメリット

マンションナビの査定相場マップ

マンションナビは、分譲マンションの査定に特化したサイトとなっています。

他の不動産を査定してもらいたい方には使いようがないサービスではありますが、逆に分譲マンションを売りたい方にとっては専門的な情報がまとめられているので評判が高いです。

マンションナビの運営会社は2011年に設立された若い会社ですが着実に成長しており、サービスの質や種類も増えているのが特徴です。

Googleマップから地域のマンション相場が調べられる!

最近マンションナビが開始したサービスの一つに、Googleマップからマンション相場を調べるというものがあります。

トップページ最上段の左側にある「地図から探す」という項目をクリックすると、上の画像のような画面になります。

あとは、GPS機能や検索機能を使えば、自分の物件を含む周辺のマンション相場が一目瞭然でわかる仕組みとなっています。

依頼数が多すぎると逆に面倒?

マンションナビは対応する不動産タイプが1種類しかないのがデメリットではありますが、専門サイトとして運営されているので、決してサービスが不足しているというわけではありません。

強いてデメリットをあげるとすれば、最大9社という1回での依頼社数の多さです。

多数の査定額を比較できるのはもちろんメリットですが、それぞれの業者から連絡が来るので、対応を煩わしく感じることもあるでしょう。

査定依頼は多ければ良いというものではないので、最大でも5、6社に絞って依頼することをおすすめします。

マンションナビと競合の不動産査定サイトを比較!

サイト名 マンションナビ スマイスター イエイ イエウール
タイプ 一括査定 一括査定 一括査定 一括査定
査定申し込み時間 約45秒 約45秒 約60秒 約60秒
運営会社 マンションリサーチ株式会社 株式会社シースタイル セカイエ株式会社 株式会社Speee
上場 なし なし なし なし

マンションナビは、上記の3社と同じ、インターネット系企業が運営する一括査定サイトという位置づけになります。

不動産会社と契約を結び、査定依頼を仲介するという仕組みなので、サイト制作者が不動産にあまり詳しくないことも良くありますが、マンションナビの場合はその中でも不動産コンサルティング会社が運営しているので、少し異質です。

また、他の査定サイトが幅広い種類に対応しているのに対し、マンションナビはマンションのみというのも珍しいですね。

それぞれのサイトの対応タイプ・サービス・コンテンツに少しずつ違いがあるので、状況に応じて使い分けたり、事前に評判・口コミをチェックしたりしておくことをおすすめします。

マンションナビの運営会社情報

運営会社 マンションリサーチ株式会社
本社所在地 東京都千代田区九段北1丁目2番11号 エイム東京九段ビル3階
設立 2011年4月
免許・登録 -
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