ここでは、神奈川県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社ファミリエ

株式会社ファミリエは、平塚市の中古物件を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産売却において、お客様との信頼関係を大切に適正な売却価格を提示し、数多くの広告媒体を利用して広告活動をしてくれます。

売却のほか、登記や相続、リフォーム、リペア、ハウスクリーニングなどのご相談にも対応しています。

株式会社ブリジオ

株式会社ブリジオは、相模原市に本社を構え、不動産売却に特化した地域密着型の仲介業者です。

相模原市、町田市の不動産売却に絶対的な自信を持っており、培ってきた実績と知識、経験、営業力を活かし、お客様一人ひとりをサポートしてくれます。

相模原市、町田市で売却を検討している方におすすめです。

平和ホーム株式会社

平和ホーム株式会社は、平塚市、大磯町、二宮町、中井町を中心に不動産事業を展開している不動産売買の専門店です。

地元密着店ならではの地元に根付いた情報とネットワークを活かし、お客様のニーズに沿った売却計画をご提案してくれます。

平塚市、大磯町、二宮町、中井町の不動産売却を検討している方におすすめです。

株式会社ホリホーム

株式会社ホリホームは、小田原市とその周辺地域を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

地域密着店だからこそできる精度の高い価格査定と培ってきた集客力と提案力でお客様の大切な不動産の早期売却をサポートしてくれます。

お客様の売却に関する疑問を可能な限り丁寧に説明し、解決に至るまで寄り添って対応してくれます。

めだか不動産株式会社

めだか不動産株式会社は、小田原市、鴨宮、湘南地域を中心に戸建や土地の売買を展開している地域密着型の不動産会社です。

経験豊富なスタッフも在籍しており、土地建物やマンション、一棟売りアパート建確等の収益物件の売買、買取も行っています。

お取り扱いしてきた物件や実績を活かし、より迅速かつ安全安心なお取引を強みとしています。

お客様一人ひとりに寄り添うアットホームな営業を目指しており、お客様のお悩みや疑問解消に向けて最後まで責任を持って対応してくれます。

前節で、神奈川県内で戸建て住宅の買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介してきました。

神奈川県内には、業界大手から特定の地域に絞って営業している業者が多数点在しています。

さらに業者ごとに同じ「買取サービス」を提供していても、サービスの具体的な中身や、物件を評価する際の基準などに違いがあります。

特に、買取サービスは、買取業者と直接契約を交わすため、買取結果は契約を交わした業者が提供しているサービス形態に依存します。

つまり、買取サービスを利用するとなれば、業者選びを慎重に進める必要があります。

買い取り業者を選ぶ時は、買取サービスの中身が買取の目的に合っていることを前提に選ぶと同時に査定価格が買取相場の範囲内にあるかを確認しましょう。

買取において、査定価格は契約後に振り込まれる買取価格に直結します。

無論、査定価格が高ければいいというわけでもありません。

仮に価格が高い所を選んでしまうと、後々、価格を下げられてしまう恐れがあります。

このような手痛い目に遭わないためにも、地域の買取相場を前もって把握しておく必要があります。

以下は、神奈川県内の売却価格から求めた買取相場と、データから読み取れる市場状況です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格は、2,695万円と、前年度6月の買取価格の相場よりも0.4%上昇しています。

しかし、直近の取引においては、数%の価格減少を招いている状態です。

取引件数もまた、減少傾向にあるので、戸建て住宅の購入を検討している年代層が減っているということになってきます。

ここでは、横浜市鶴見区と川崎市多摩区、横須賀市で行われた家の取引事例について紹介します。

横浜市鶴見区の取引事例

川崎市多摩区の取引事例

横須賀市の取引事例

ここまで、神奈川県内で買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介してきました。

県内には、業界大手の買取業者から特定の地域に根差した営業で戸建て住宅を買い取っている業者が多数点在しています。

どの形態の業者に買取を依頼するかによって、買取結果が変わってくるように、査定額もまた、業者によって大きく異なります。

特に、買取は、査定結果が買取価格に結びつくので、買取査定の依頼を出す業者の選定は慎重に進めなければなりません。

買取をいい結果で締めくくるためにも、前もって地域の買取相場を調査しておいたり、買取サービスで不確かな点があるなら、買取業者の相談窓口を訪ねてみるなど、入念な準備を済ませておきましょう。