ここでは、山梨県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社リビング・ゲート

株式会社リビング・ゲートは、甲府市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

株式会社リビング・ゲートは、お客様のご要望に合わせたご提案を迅速に提供してくれます。

これまで培ってきた経験と関係専門家ネットワークを活かし、お客様のご相談が円滑に解決できるようサポートしてくれます。

有限会社ホームズ

有限会社ホームズは、山梨県甲府市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

土地や建物の買取、売買、仲介に加えて、アパートマンションの仲介管理、最長35年の一括借上げなど幅広く不動産事業を展開しており、お客様のニーズに合ったご提案を提供してくれます。

土地建物相続のご相談においては、弁護士、税理士、司法書士、測量士などと連携することで的確なアドバイスを迅速に提供してくれます。

中央エステート株式会社

中央エステート株式会社は、山梨県中央市、甲府市、昭和町市、東京都、神奈川県、埼玉県を得意エリアとして幅広く不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

中央エステート株式会社は、お客様がより気軽にご相談できる不動産パートナーとして、日々精進しています。

お客様のご相談に親身になって対応し、最適なアドバイスを迅速に提供してくれます。

株式会社デュアルライフ

株式会社デュアルライフは、北杜市を中心に八ヶ岳エリアを専門に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

株式会社デュアルライフは、関東在住者視点でのサービスの提供をしています。

豊富な経験と取引事例を活かし、売却に関するお客様のお悩みに対し、具体的なアドバイスを迅速に提供してくれます。

有限会社セントラルホームズ

有限会社セントラルホームズは、山梨県内を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のニーズに合わせ的確なアドバイスを迅速に提供してくれます。

山梨県内で不動産に関するお悩みをお持ちの方におすすめです。

前節で、山梨県内で戸建て住宅の買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、各業者の特徴について解説してきました。

買取サービスを行っていると、一言で言っても、業者ごとにサービスの形態や内容、取り扱い物件の範囲など、個々で異なる点が多々見受けられます。

また業者によっては、空き家問題解決に積極的に取り組んでいるところもあります。

さらに、買取前に行う査定においても業者ごとに物件を評価する基準が異なります。

その違いは、主に査定額となって表れます。

特に買取サービスは、業者と直接契約を交わして戸建て住宅を売却するため、業者選びが重要な要素になってきます。

査定額を基準に業者選びを進めるときは、査定額が地域の買取相場の範囲内にとどまっていることが大切です。

以下は、山梨県内の売却価格から求めた県内の買取価格の相場になります。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場、968万円と、前年度6月の買取価格に比べて7.2%の下落を期しています。

また取引件数においても、減少の一途を辿っており、月別で調査しても下降し続けています。

とはいえ、東京都や神奈川県に近いエリアは、首都圏へのアクセスが良好という好条件を持っている可能性があるため、相場価格よりも高い価格で取引できる可能性があります。

ここでは、甲府市で行われた家の取引事例について紹介します。

ここまで、山梨県で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介すると同時に、県内の買取相場と取引事例について紹介してきました。

山梨県内には、特定の地域に根差した営業で物件を買い取っている業者が多く点在しています。

地域密着型は、業界大手の買取業者とは違って、その地域特有の市場状況や動向に敏感で、常に最新の情報を持っています。

また提供しているサービスにおいても、お客様からの要望を第一に考えて、柔軟かつ最適なプランを提示してくれます。

特に、業者と直接契約を交わす買取サービスでは、業者選びが契約結果に直結します。

買取をいい結果で済ませるためにも、目的に合った買取サービスを提供している業者を見つけ出して、契約へと進みましょう。