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オークラヤ住宅で不動産買取・査定!利用者の口コミ・評判は?

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オークラヤ住宅
マンション
土地
オークラヤ住宅
特徴
1.30年以上人気の信頼性の高さ
2.選べる3つの買取サービス
3.マンション買取希望者は特におすすめ
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (0.0)
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オークラヤ住宅は首都圏を中心に不動産仲介、買取、賃借、リフォームなどをおこなう不動産会社です。

中でもマンション買取の実績が高く、2017年のマンション買取実績では全国5位に輝いています。

1982年に創業して依頼、地道に積み上げてきた実績・ノウハウが魅力の会社ですよ。

※オークラヤ住宅以外のおすすめ買取業者はこちらで紹介しています!

【2018年】マンション買取業者ランキング!買取再販戸数・保証を比較
オークラヤ住宅にピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
マンション
対応地域
首都圏(1都3県)

オークラヤ住宅の口コミ

オークラヤ住宅にマンション買取を依頼した人の口コミ・評判

ここからは、実際にオークラヤ住宅でマンション買取を依頼した人の口コミ・評判を紹介していきます。

比較的高値で買い取ってくれました!

男性アイコン
Uさん
売却物件マンション
築年数築21年
売却理由住み替えのため
お住い東京都豊島区

中古マンションを4社ほど買取査定に出したのですが、その中でもオークラヤ住宅は比較的高値を出してくれました。

私的には担当者の対応なども納得です。

ただ、仲介売却だとネット上に悪い口コミも多いようですね。

もしかしたら買取と仲介では少し違うのかもしれません 。

担当は感じ良かったがサービスは普通?

男性アイコン
Dさん
売却物件マンション
築年数19年
売却理由転勤のため
お住い神奈川県横浜市

担当に付いてくれたWさんの対応がとにかく良かった。

留守電を残しておくとすぐに対応してくれるし、他の不動産屋で解決できなかった疑問もじっくり相談にのってくれた。

ただ会社のサービス全体でいうと、一般的なところとそこまで変わらない印象も受ける。

サービスより人重視という方には良いのでは。

オークラヤ住宅は30年以上一貫してマンション売買に取り組んできたエキスパート

オークラヤ住宅は30年以上もマンション売買に特化して営業に取り組んできました。

不動産事業の中でもマンション売買という狭い井戸をひたすら掘ってきた、”職人気質”の不動産業者といえるでしょう。

確かな経験と実績は、買取査定でも効果を発揮します。

例えばマンションは眺めや日当たりが良いと高い評価を受けますが、この眺めを入居者が喜んでくれるかどうかというのは、業者の主観でしかありません。

こうした業者によって評価が分かれる部分も、オークラヤ住宅なら今までの経験から根拠をもって計算してくれるので、こちらとしても納得しやすいです。

オークラヤ住宅はマンション買取を3つの方法から選べる

オークラヤ住宅では、マンション買取を3つの方法に分けて提供しています。

  • 直接買取
  • リースバック買取
  • 買取保証サービス

ここからは、それぞれの内容の違いを分かりやすく解説していきます。

①スピーディー換金の直接買取!最もオーソドックスな方法

直接買取は、他の買取業者がおこなっている一般的な方法です。

オークラヤ住宅にマンションの情報を持参すると、その場で査定額を算出してくれます。

こちらの価格が気に入ればオークラヤ住宅を契約を結び、引き渡し期限を決めて売却をします。

まとまったお金をスピーディに手に入れたい方には直接買取が最もおすすめですよ。

②リースバック買取なら売却後もそのまま住み続けられる!

リースバック買取は、オークラヤ住宅にマンションを買い取ってもらった後、賃料を支払いながら住み続けるという方法です。

引っ越しをせずに高額をまとめて受け取ることができるため、借金や急な出費にお困りの方におすすめの方法です。

ただ、リースバック売却は年間の賃料が買取価格の1割程度と高額なので、2、3年の短期間は住み続け、その間に新居を建てるといったやり方をおすすめします。

家の売却後も住み続けることができるハウス・リースバックを徹底解説

③買取保証サービスで高値売却に挑戦しつつ売れ残りを防ぐ

当サイトでおすすめしているのが、3つ目の買取保証サービスです。

これは、一定期間は仲介売却をおこない、期限を過ぎたらオークラヤ住宅が買い取ってくれるという方法です。

仲介と買取はそれぞれメリット・デメリットがあり、じっくり高く売りたい方には仲介を、安値でも良いから早く売りたい方には買取をおすすめしています。

売却方法 仲介 買取
内容 仲介業者に販売活動を依頼 不動産会社に買い取ってもらう
長所 高額で売れやすい 成約の可能性が高く、現金化も早い
短所 売れるまで時間がかかる(平均3~6ヵ月) 利益が低い(仲介の2割減)

買取保証サービスを使えばそれぞれの長所をあわせて利用することができるので、後悔しませんよ!

会員サービス「かたつむり倶楽部」に入会すると住み替え時に便利!

かたつむり倶楽部

オークラヤ住宅が提供する会員サービスにカタツムリ倶楽部というものがあります。

これは主に住宅購入希望者向けのサービスで、以下の5つのサービスが付いてきます。

  • 購入コンサルティングスタッフのアドバイスを優先的に受けられる
  • 希望条件に合った新着物件情報がすぐに来る
  • ポイントを貯めるとプレンゼントと交換できる
  • 気になる物件を簡単に絞り込み検索できる
  • 自動入力機能で家探しの手間が大幅に減る

登録・利用は完全無料なので、気になる方はチェックしてみてください!

オークラヤ住宅の運営会社情報

運営会社 オークラヤ住宅株式会社
本社所在地 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
設立 1982年11月15日
免許・登録 国土交通大臣(10)第3115号
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