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HowMa(ハウマ) で不動産売却査定!実際に利用した方の評判・口コミ

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HowMa(ハウマ)
マンション
土地
HowMa(ハウマ)
特徴
  1. AIによる精密な自動査定
  2. 不動産会社の営業電話がこない
  3. 賃料も査定できる
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HowMa(ハウマ)は、人口知能AIを使って不動産価格を自動査定するサービスです。

不動産会社に依頼をして査定してもらうわけではないので、利用後にしつこい営業電話が一切ないのが大きな魅力です!

まずは大まかな価格を知り、売却意欲が出てきたら不動産会社に査定依頼をするという流れがおすすめですよ!

HowMa(ハウマ)にピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
家、分譲マンション
対応地域
全国

HowMa(ハウマ)の口コミ

HowMa(ハウマ)の査定サービスに対する口コミ・評判を厳選して紹介

HowMa(ハウマ)は、不動産売却の初心者に向けた査定サービスです。

不動産を査定したいけど用語やルールが難しくてなかなか理解できない、お金を取られそうで不安…

ハウマはそんな方も気軽に利用することができる、瞬間自動査定サービスとなっています。

実際に集まった口コミ・評判を見ても「意外に高額だった!」など、恐らく初めて査定をしてみたであろう人の声が多いです。

一括査定サイトも申し込みから数営業日で査定報告書が届くと言われていますが、情報の食い違いなどがあったのかいつまで経っても結果が来ないという報告も多数あります。

ハウマなら一瞬で確実に結果が届くので、あまり時間がない方にもおすすめですよ!

HowMa(ハウマ)の特徴

HowMa(ハウマ)の特徴

ハウマの査定サービスは、不動産会社の広告料や査定サービスなしで成り立っているので、各社が査定対応しているかどうかなども気にせずに利用できます。

不動産一括査定サイトおすすめランキング!評判・口コミ徹底比較

ただ、査定できる不動産が戸建てと分譲マンションしかないのは大きなネックです。

もし、不動産会社を利用せずに土地の大まかな売却価格が知りたいという方は路線価を使った査定がおすすめです。

路線価を使った土地査定の方法はこちらにまとめてあるので、参考にしてください!

路線価を使って土地の売買価格を査定しよう!

AIだから査定が正確というわけではない

ハウマは人工知能による精密な査定を売りにしてはいますが、そもそも人工知能が査定をしたからといて価格が正確というわけではありません。

なぜかというと、不動産を購入するのは人だからです。

賃貸の部屋探しをしたことのある方はわかると思いますが、不動産会社に猛プッシュされた分譲マンションも、いざ内覧に行くと「あれ?なんか違う…」と直感で思うことが多々あります。

不動産売却も同じで、AIが割り出したデータでは高価格だったとしても、買主がその金額で了承するとは限らないのです。

市況やニーズも考慮し、時には長年の勘も生かして査定をしてくれるのは、やはり不動産会社なのです。

【2018年】大手不動産会社ランキング!売上高・売却仲介件数・評判を比較

HowMa(ハウマ)で自動査定をする流れ

ハウマの公式サイトを開くと、緑の「無料で査定する」というボタンが見つかります。

査定をしたい方は、まずこちらをクリックしましょう!

クリックすると、最初のフォームが現れます。

ここで入力するのは、以下の3項目です。

  1. 物件の所在地
  2. 建物の種類
  3. 建物面積 (専有面積)

こちらを全て入力すると、次にこちらのフォームが現れます。

ここで入力するのは、以下の4項目です。

  1. 築年月
  2. 利用状況(居住中/賃貸中/空室)
  3. 家との関係(所有者/賃貸/相続予定など…)
  4. 売却に対する今の気持ち(早く売りたい/高く売りたいなど…)

こちらを全て記入したら完了ボタンを押して終了となりますが、ハウマの査定サービスは会員登録をしないと結果を見ることができません。

FacebookやLINEアカウントでもカンタンに無料登録できるので、アカウントを新規登録しましょう。

HowMa(ハウマ)のAI自動査定の仕組み

ハウマは、AIが国交省発表の公示価格や過去の取引事例といったデータを独自に収集し、それに基づいて物件を査定します。

AIが収集・処理をする物件情報は1年で約120万件にものぼり、大手不動産会社が知らないような情報もチェックしています。

申し込みフォームに情報を入力すると、そこから緯度・経度を特定して周辺の状況をチェックします。

これによって駅までのアクセスや生活の便利さなどを一瞬で調べ、前述の膨大なデータベースも考慮して価格を算出します。

入力後に欠かさず周辺環境のチェックをおこなうので、常に最新の状況を加味して査定してくれるのがうれしいですね!

従来の自動査定は、地域ごとに固定価格を入力し、それが自動で表示されるような仕組みでしたが、ハウマはちゃんと時代の変化に応じて査定額も変えているのが大きな魅力です。

HowMa(ハウマ)は売却額だけでなく賃料も査定してくれる!

ハウマは、売却価格だけでなく、賃料も査定してくれます。

マンションを相続した方などは、振り払ってしまうか賃貸経営するか悩むことが多いです。

ハウマで2通りの価格を算出してもらい、比較することでどちらの方法を使うか決めやすくなりますよ!

HowMa(ハウマ)の運営会社情報

運営会社 株式会社コラビット
本社所在地 東京都港区 芝浦1丁目13−10 第3東運ビル 8F
設立
免許・登録
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