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土地を高く売る

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土地を高く売却するためのお役立ち情報を紹介しています。
古い土地と水道
2017.08.30
土地売却のチェックポイントとして水道管の引き込みに関する問題があります。後からトラブルが起きないようにするためにも、現状をチェックしておきましょう。
土地のキャッシュフロー
2017.08.29
土地の売却では、それに基づくキャッシュフローを理解することで、より詳細な利益計算をすることができるようになります。初心者には難しいですが、興味がある方は調べてみましょう!
お墓が密集する土地
2017.08.29
お墓は土地売却の中でも特殊な手続きを踏まないと自由に売ることはできません。特に家を建てる場合などは制限がかなりあるので注意しましょう。
分譲の住宅街
2017.08.07
土地を路線価から査定するには、ネットから路線価図を見つけ、参考にすると簡単にできます。市場価格を求める場合は少し手順が変化するので、事前に確認しておきましょう。
住宅街の更地
2017.08.02
調整区域の土地は、インフラが整っていないことが多く、売却が上手くいきにくいです。宅地であれば売れる可能性は高くなりますが、建築制限もあるので、新居購入者に売る場合などは急な契約解除などに注意しましょう。
農地
2017.08.01
農地を減らすことは政策に影響を与えるため、簡単に更地にして売却することはできません。転用という方法もありますが、これをおこなうためには条件をクリアする必要があります。今回は農地売却の流れからかかる税金などを紹介していきます。
土地とアパート
2017.07.31
土地を売却するときにアパートが建っていた場合、処分に迷うことでしょう。そんなときは、しっかりと査定を受けることをおすすめします。アパートはイメージ以上に高額で売れるものもあるので、査定をしないのはもったいないですよ。
新しい町の家並み
2017.07.28
分譲された土地は、区画が整理されているといったメリットがあります。隣との距離が近い分、買い手は近所付き合いを気にするので、普段から関係を良くしておきましょう。
田舎の土地
2017.07.28
田舎の土地を相続・贈与されたが使い道がないから売りたいと思ったときに確認しておきたいポイントを紹介していきます。一般的に売れないと言われる田舎の土地ですが、高額売却する方法はあるので、この記事を読んでしっかり勉強しましょう!
土地を更地にする車
2017.07.24
いらない田舎の土地を相続してしまった場合、どう処分するのが正解なのでしょうか。今回は、土地の処分について詳しく解説していきます。
売却される土地
2017.07.24
土地は他の不動産に比べて特殊なので、損をしないような対策が必要です。特に、土地の価格は国が決めるので、売り出しタイミングを間違うと大変なので気をつけましょう。
住宅街の空き地
2017.07.24
土地は建物と違い、競合と差別化しにくく高く売るのが難しいです。今回は、土地を高く売る方法17コをはじめての方にもわかりやすく解説していきます!
電卓とお金
2017.07.24
土地を売却する際にかかる税金がよくわからないという方へ。消費税増税を踏まえて、売却を急ぐべきなのかお教えします。
売り出された国有地
2017.07.20
土地は査定額と売却代金に差が出にくいです。ただ、査定の方法が独特なので注意しましょう。この記事では土地査定の流れや方法を紹介します。土地・家・マンションを査定したい方はぜひチェックしてください!
売られている土地
2017.06.30
土地を売却することでどのようなメリット・デメリットがあるのかを知っておくと決断もしやすいです。ここでは不要な土地を持つ人に向けて土地を売却するメリット・デメリットについてお話します。
日本の土
2017.06.30
土地を売る相手は個人だけではなく不動産会社・国・自治体もあります。ただ、税金や利益を考えると、仲介業者と契約して売却するのがおすすめです。このページは、土地を国に寄付する方法から、高く売る流れ・注意点を解説します。
山野土地
2017.06.28
土地売却の中でも、山林は流れが少し特殊なので、事前にチェックする必要があります。売却方法が多岐にわたるという利点もありますが、税金が余計にかかる、境界測定に時間がかかるといったデメリットもあるので注意しましょう。この記事では注意点や売る際にかかる税金などを詳しく紹介します。
売却される土地
2017.06.15
共有名義の土地は、権利が分散されて売却するときは困難な点があります。共有者の了解を得て売却を進めるのが理想的ですが、持ち分を売る、分割して売るという方法もあるので、共有者の意思を踏まえた上で良い方法を選択しましょう。
競売予定の区画
2017.06.14
土地が売れない原因は、価格が高い、管理が行き届いていないといったポイントが想定できますが、かかる税金が家やマンションより高いので、利益にこだわるのは危険です。まずは損失を防ぐという意識を持ちましょう。
営業マンとミドル夫婦
2017.06.07
不動産売却は仲介業者選びが何よりも重要ですが、土地売却は手続きが複雑なので、特に重要になります。選び方としては相場をまず調べた上で具体的な目標額を設定することをおすすめします。
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